mAKEOVER

Home Staging y
Decoración de Interiores

Puesta en escena de viviendas en venta o alquiler en Barcelona


Gracias a la decoracion y las fotos emocionales, multiplicamos interesados en comprar tu casa

¿Quieres destacar tu piso en venta o alquiler? Gracias al Home Staging (Puesta en Escena) montamos toda la decoración y con la magia de la fotografía inmobiliaria venderá más rápido! Home Staging Barcelona y fotografía inmobiliaria

Inversión del Home Staging

Nuestro presupuesto a precio cerrado nos encantará sorprenderte pero no te llevarás sorpresas con la tarifa

HOME STAGING

"Cuando tu cliente visualiza los espacios decorados con estilo el proceso de compra ha comenzado”

Katiuscia Tavellino| CEO
¿Quieres destacar tu piso en venta o alquiler? Gracias al Home Staging (Puesta en Escena) montamos toda la decoración y con la magia de la fotografía inmobiliaria venderá más rápido! Home Staging Barcelona y fotografía inmobiliaria
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Objetivos

"Renovación SIN OBRAS"

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Destacar de la competencia

Saber destacar entre la competencia es lo que asegura vender el inmueble de forma más rápida y en la mayoría de los casos a un precio más atractivo. Todo esto hoy es posible gracias al Home Staging.

¿Quieres destacar tu piso en venta o alquiler? Gracias al Home Staging (Puesta en Escena) montamos toda la decoración y con la magia de la fotografía inmobiliaria venderá más rápido! Home Staging Barcelona y fotografía inmobiliaria

Reducir el tiempo de venta en el mercado

Reducir el tiempo de venta o alquiler implica una rentabilidad financiera, un ahorro para el propietario en el mantenimiento de una vivienda vacía, que puede rondar en algunos casos los 2.000 euros al año.

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Reducir las negociaciones al maximo

El 41% de las operaciones realizadas con estas técnicas ha logrado aumentar el precio del inmueble hasta un 20%. Otro 51% ha logrado mantener el precio y no han tenido que aplicar descuentos.

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Dejarla lista para entrar a vivir

¡A recoger!
Recoger todos los objetos personales, que no distraigas a los compradores nuestra foto de familia.
Todo limpio.
Os interesa que se vea lo orgullosos que estáis de ser propietarios de esa casa, de modo que haced un barrido general. Si está roto, ARREGLADLO o cambiadlo.

El 85% de las visitas es incapaz de imaginar ésto.

La verdad es esta: la mayoría de los compradores no tiene imaginación cuándo visitan casas, así que tenéis que pensar por ellos mediante una puesta en escena ESTRATÉGICA. Crear la impresión de que la vida en vuestra casa es moderna, elegante, cómoda, organizada y, en resumen, FABULOSA

Fotografías Emocionales

Conseguimos la mejores fotografías representativa de cada inmueble aprovechando su mejor cara que describan perfectamente los espacios y que resulten atractivas para conseguir despertar el interés en tu inmueble. La realización de un reportaje fotográfico profesional incluye enviar de la fotografía a través de WeTransfer o Dropbox, asesoramiento sobre la preparación del inmueble para las fotos y desplazamiento. Este es el ÚLTIMO paso, pero es el PRIMERO en captar la atención del comprador.

Planes

Todos nuestros planes, elijes el adecuado para ti

¿Quieres destacar tu piso en venta o alquiler? Gracias al Home Staging (Puesta en Escena) montamos toda la decoración y con la magia de la fotografía inmobiliaria venderá más rápido! Home Staging Barcelona y fotografía inmobiliaria
Home Staging

Para ventas y alquileres

Alquiler de la decoración

Cesión de la Puesta en Escena en todas las estancias de la vivienda por el periodo establecido. El servicio incluye una primera visita, un estudio de interiorismo, una limpieza general, vaciado de muebles superfluo, decoración de las estancias y  fotografías emocionales.

Fotos profesionales

A diferencia de cualquier fotógrafo que se limita en fotografiar lo que este presente en las viviendas, nuestro servicio aporta orden y despersonalización, limpieza para realizar una Fotografía EMOCIONAL

Estudio de decoración

Distribución de espacios, muebles con estilo, proyectos de interiorismo y amueblamiento.  Convertimos espacios en interiores de revista.

Despersonalización

Despersonalización de la casa, sacar de los ambientes todo aquello que denote la personalidad del propietario con el objetivo de que el interesado se imagine viviendo ahí, cambiando o quitando muebles de lugar.

Limpieza

Una buena limpieza a fondo y la eliminación de malos olores. Ya está lista para ser cuidadosamente fotografiada desde sus mejores ángulos y perspectivas.

Revelo con Photoshop

Una vez seleccionadas las mejores imágenes, pasamos al proceso de edición, logrando el acabado profesional de luces y sombras que se busca en las fotografía inmobiliaria de alta calidad.

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Decoración de interiores

Para viviendas según tu estilo

MoodBoard de cada habitación

Moodboard es una técnica de representación sin dibujar, es lo que trasmite el look and feel de un proyecto. Es una herramienta muy útil y rápida, sirve como instrumento de definición. Que permite una comunicación efectiva entre cliente y diseñador, evitando malos entendidos.

Infografias en 3D

Representaciones de un proyecto más o menos realistas en 3 dimensiones. Son imágenes gráficas «inventadas» de una estancia para hacerse una idea de cómo quedará el resultado de una reforma o proyecto de decoración o amueblamiento

Shopping List de decoración

El proyecto consiste en el desglose por área de lista de compras de mobiliario y selección de paleta de colores y texturas para un apartamento

Estudio de decoración

La decoración de interiores consiste en adornar un espacio con cosas de moda o estéticas. Despersonalización de la casa, sacar de los ambientes todo aquello que denote la personalidad del propietario con el objetivo de que el interesado se imagine viviendo ahí, cambiando o quitando muebles de lugar.

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Todo Incluido
Asesoramiento inmobilario

Tasación y fijación de precios.
Anuncio de las propiedades en los mejores portales inmobiliarios.
Gestión de llamadas de interesados.
Visitas a las propiedades.
Preparación de contratos y negociación con las partes interesadas.
Cierre de la venta y firma de los contratos.
Home Staging INCLUIDO.

Alquiler de la decoración

Cesión de la Puesta en Escena en todas las estancias de la vivienda por el periodo establecido. El servicio incluye una primera visita, un estudio de interiorismo, una limpieza general, vaciado de muebles superfluo, decoración de las estancias y  fotografías emocionales.

Fotos profesionales

A diferencia de cualquier fotógrafo que se limita en fotografiar lo que este presente en las viviendas, nuestro servicio aporta orden y despersonalización, limpieza para realizar una Fotografía EMOCIONAL

Estudio de decoración

Distribución de espacios, muebles con estilo, proyectos de interiorismo y amueblamiento.  Convertimos espacios en interiores de revista.

Despersonalización

Despersonalización de la casa, sacar de los ambientes todo aquello que denote la personalidad del propietario con el objetivo de que el interesado se imagine viviendo ahí, cambiando o quitando muebles de lugar.

Limpieza

Una buena limpieza a fondo y la eliminación de malos olores. Ya está lista para ser cuidadosamente fotografiada desde sus mejores ángulos y perspectivas.

Revelo con Photoshop

Una vez seleccionadas las mejores imágenes, pasamos al proceso de edición, logrando el acabado profesional de luces y sombras que se busca en las fotografía inmobiliaria de alta calidad.

Testimonios

Lo que dicen de nosotros algunos de nuestros clientes felices

4.8 stars from 5
Sylvain, Broker Century 21

Hola Kati! Ha salido ESPECTACULAR y Marc tiene ya varios contactos 🤞🏻🤞🏻🤞🏻

Maika, Propietaria (Todo Incluido)

Yo os puedo dar mi experiencia como clienta.
"maquillaron" el piso que teniamos en venta, y que llevábamos 6 meses intentándolo vender, se vendió en menos de 1 semana.
El piso parecia otro, hasta nos daba pena venderlo de lo chulo que lo dejó.
Tengo fotos, no se si os apetece verlas.
Katy, eres una estupenda profesional, tienes mucho gusto, y mimas el mínimo detalle, además de ser una excelente persona. 😊

Paqui, Propietaria (Todo Incluido)

Desde un piso de segunda residencia, con muebles antiguos y con muchas ofertas de otras agencias, gracias al resultado y las fotos llamativas hemos conseguido destacarnos y vender antes.  Gracias 💰🙌

Raul, GSM fincas (Home Staging)

👍👍👍 Gran Trabajo

Rocio, Remax MERCI (Fotografia)

Lo digo acá en las redes una vez más, ESTAMOS FELICES MUY FELICES DE  TENERTE, por lo profesionales y buena gente. No paro de recomendarte porque creo 100% en tu trabajo.

Miguel, Finques Montmar (Home Staging)

Excelente tu profesionalidad. Encantados con tu trabajo !!

Corrado, Gabetti Immobiliaria (Home Staging)

Massima professionalità e eccellente creatività.

Nuestro Instagram

@makeover_homestaging